Военная ипотека…. Много уже написано и сказано о ней: Законы и подзаконные акты, статьи и комментарии специалистов, юристов и прочих заинтересованных лиц. Казалось бы, все предельно ясно и вопросов быть не может. Но они есть! Сеть интернет переполнена всевозможными форумами по военной ипотеке, в каждой социальной сети создано по несколько групп, посвященных данной тематике. Какие же вопросы все еще остались неразрешенными для участников НИС?
Как оказалось, тем для обсуждения много. Участники форумов активно дискутируют о погашении ипотечных кредитов, выплате допсредств, увольнении, делятся впечатлениями о работе банков и даже выносят предложения по совершенствованию НИС.
Среди массы обсуждений выделяются две особо наболевшие темы: долговые «хвосты» по ипотечным кредитам и порядок получения «допов».
Вроде все просто: вступил в НИС и уже через три года ты счастливый обладатель собственной квартиры. На практике все оказалось иначе. Участники НИС негодуют: согласно графика погашения кредита к концу срока их задолженность может остаться непогашенной! Озвучиваются суммы порядка 250 – 300 тысяч рублей. А некоторые даже сообщают, что в последний год их платежи, согласно графика, предоставленного финансовой организацией, приближаются к 160 000 рублей ежемесячно!
Мягко сказать люди в панике. «Масло в огонь» добавил факт отказа от индексации накопительного взноса в 2016 году. Графики то составлялись с учетом ежегодного роста платежа, да и его не всем хватает.
Вот что рассказывает один из участников форума: «В декабре 2015 года взял военную ипотеку в банке Зенит. Сумма кредита 2,3 млн. рублей. Кредит рассчитали с учетом индексации до 2035 года. В 2016 году ежемесячный платеж по графику около 25000 рублей, Росвоенипотека перечисляла по 20490 рублей. Разница, т.е. сумма, которой не хватало до полного платежа, отражается в графе неоплаченные проценты. Таким образом, формируется мой долг. Дальше еще интереснее, в банке мне пояснили, что за год у меня накоплено долгов на 61 тысячу рублей. Страшно подумать какая сумма скопится к концу срока».
В этой связи некоторые пытаются погашать кредит за счет собственных средств, причем, чем быстрее, тем лучше. Кто-то пристально следит за графиком и ежемесячно погашает недостающую сумму, дабы не копилась сумма долга. Есть и особо отчаянные, они ждут и продолжают надеться на изменения, что со стороны государства будут приняты меры по урегулированию данной ситуации. «Ведь это обязанность государства обеспечить нас жильем!» - восклицают они.
Пессимисты же высказываются жестче: «Я понял одно, что мы с вами (участники НИС) на пороге грандиозного скандала. Никто не знает, что будет через 3-4 года… В итоге может получиться, что мы же за свои деньги и «получим» квартиру от государства».
Обсуждения на тему допсредств больше похожи на крики о помощи направленные в никуда. Количество недовольных зашкаливает.
Вопрос получения допсредств – вот основная проблема уволившихся участников НИС. Трехмесячный срок, предусмотренный законодательством для выплаты «допов», не соблюдается. Некоторые сетуют, что подали документы на получение допсредств уже почти год назад и по сей день не могут узнать судьбу своих документов, не говоря уже о получении денег. Участники форумов делятся своими мытарствами в поисках правды и призывают объединяться «товарищам по несчастью» для защиты своих интересов.
Наиболее активные собирают голоса для написания коллективной жалобы на сайт главнокомандующего соответствующего ведомства или даже на сайт Президента РФ. Причем обращение к Президенту рассматривается как наиболее вероятный и результативный вариант. Особенно это актуально, по мнению военнослужащих, ввиду начала предвыборного года.
Отдельные граждане агитируют обращаться в военную прокуратуру с жалобами на бездействие уполномоченных органов, а после получения долгожданных «допов» в обязательном порядке обращаться в суд с иском о компенсации затрат.
Да, ситуации сложные и запутанные, рядовому гражданину разобраться в них подчас весьма сложно – здесь нужен профессионал. В этом ключе на форумах все чаще стали появляться просьбы помочь подобрать грамотного юриста.
На одном из форумов поднимается тема: «Предложения по совершенствованию НИС». Вот уж где о наболевшем… Военнослужащие не стесняются в выражениях и открыто высказывают свои пожелания. Законодателям можно принимать как руководство к действию, данные высказывания, при разработке поправок в нормативно-правовые акты по военной ипотеке. Отрадно отметить, что часть высказанных пожеланий уже исполнилось. Например, отменены ограничения по выплате допсредств.
Форумы можно назвать своеобразной «информационной кассой взаимопомощи». Здесь собрана вся оперативная информация, касающаяся разных этапов реализации накопительно-ипотечной системы. Рассматриваются вопросы от включения в НИС до снятия обременения с квартиры при погашении ипотеки. Обсуждаются изменения в законодательстве.
Надо отметить, что форум это не просто болтовня его участников или обмен опытом, это и получение исчерпывающей информации в режиме реального времени. На проверенных официальных форумах или группах ответственность за это несет куратор группы.
Практическая реализация программы военная ипотека выявила некоторые существенные недоработки, которые необходимо устранять и о которых должны знать все участники НИС. В целом же «настроения» царящие на форумах заставляют задуматься о необходимости немедленного вмешательства государства в еще не решенные проблемы военной ипотеки.
