Проект постановления об изменениях в военной ипотеке

21.03.2019
Проект постановления об изменениях в военной ипотеке

На сайте федерального портала проектов нормативных правовых актов опубликован текст проекта Постановления Правительства, согласно которому будут внесены правки в порядок реализации военнослужащими-участниками НИС прав на жилищное обеспечение. 

Изменения касаются правил предоставления ЦЖЗ на приобретение жилья посредством военной ипотеки на первичном рынке на стадии строительства с использованием эскроу-счетов.

Действующая редакция 370 Постановления не предполагает перевод средств ЦЖЗ на специальные эскроу-счета при желании военнослужащего приобрести квартиру в строящемся доме. Нововведения позволят направить средства, предоставленные по договору ЦЖЗ, на счета эскроу для оплаты квартиры в новостройке при покупке на этапе строительства. Общественное обсуждение продлится до 3 апреля 2019 года.

Около 20 % от всего количества сделок военнослужащими проводится с заключением договора долевого участия. В текущем году Правительство продолжит реформирование сферы долевого строительства, запланирован полный отказ от действующей формы передачи средств от дольщика застройщику. С июля 2019 года деньги будут переводиться на специальные счета, а снять их строительная компания сможет только после сдачи жилого дома в эксплуатацию. Также предусмотрен переход на банковское финансирование проектов. Застройщики на возведение объектов будут тратить собственные деньги или специальные кредитные средства.

Правки в законодательстве направлены, в первую очередь, на защиту прав дольщиков, в том числе участников военной ипотеки. Однако, по мнению экспертов, данные изменения отразятся на стоимости квартир на первичном рынке. Стоит отметить, что динамика роста цен на квадратный метр уже зафиксирована во всех регионах страны, особенно в крупных мегаполисах. Удорожание новостроек влечёт повышение стоимости квадратного метра и на вторичном рынке.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Владивостоке
От 43 225 P2
Дом на ул. Афанасьева
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
90%
Хабаровский край, г. Уссурийск, ул. Афанасьева
1-ая кв. от 2 500 000 руб.
3-ая кв. от 3 069 000 руб.
От 70 000 P2
ЖК «Одиссей»
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
80%
г. Владивосток ул. 2-я Поселковая
1-ая кв. от 2 592 000 руб.
2-ая кв. от 5 475 000 руб.
От 70 000 P2
ЖК по ул. Владикавказская
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
95%
г. Владивосток ул.Владикавказская
1-ая кв. от 3 003 000 руб.
2-ая кв. от 5 120 000 руб.
3-ая кв. от 6 724 000 руб.
От 59 528 P2
ЖК по ул. Сабанеева
Инвестиционный рейтинг
8.1
Готовность дома
80%
г. Владивосток ул. Сабанеева
1-ая кв. от 2 548 000 руб.
2-ая кв. от 3 988 400 руб.
Материалы по теме
17.06.2016 09:36
Военная ипотека ставки
31.01.2017 12:17
Клиентов Сбербанка порадовали приятной новостью: банком создан и запущен онлайн-сервис, позволяющий подать заявление на получение жилищного кредита, не выходя из дома
09.02.2017 18:50
Во всех регионах страны сегодня наблюдается одинаковая тенденция: цены на рынке вторичного жилья снижаются, ценники на первичные жилые объекты тоже не особо стремятся вверх