Итоги тендера на управление деньгами «Росвоенипотеки»

02.11.2017
Итоги тендера на управление деньгами «Росвоенипотеки»

Конкурс на управление накоплениями «Росвоенипотеки» окончен, однако, выводы неоднозначны.

Информационный портал госзакупок, опубликовал итоги конкурса по доверительному управлению накоплениями для жилищного обеспечения военнослужащих. Как стало известно, крупнейший за весь период существования «РВИ» тендер, с ценой более 980 000 000 рублей и сроком до 2020 года, разыграли 7 управляющих компаний. По трём основным критериям – величине собственного капитала, подконтрольным средствам и доходности за 3 года – все 7 кандидатов набрали максимально возможное количество балов. В свою очередь «Росвоенипотека» остановилась на трёх наилучших, с её точки зрения, претендентах – «ВТБ Капитал Управление активами», «ТКБ Инвестмент Партнерс» и «Открытие». При этом УК «Открытие» уже сотрудничала с «РВИ» и сохранит право на управление средствами государственного казенного учреждения.

Однако две другие УК достигли лидирующих позиций, даже не имея опыта работы с деньгами «Росвоенипотеки». Подобный результат стал возможен благодаря последним коррективам, принятым буквально за месяц до начала тендера. Изменения определили, что решающим критерием станет средний доход за последние 3 года по портфелям средств Пенсионного Фонда РФ или накопительно-ипотечной системы. А учитывая инвестиционный подход «РВИ», в выгодном положении оказались управляющие компании, работающие исключительно с ПФР, где доля акций может доходить до 40%.

Также стало известно, что остальные УК обратились с жалобой в ФАС, с просьбой рассмотреть законность условий конкурса и его результатов. Однако даже в случае отсутствия явных нарушений, останется масса нерешённых вопросов.

На сегодняшний день, Росвоенипотека не может исчерпывающе прокомментировать судьбу уже выданных документов, подтверждающих право на управление инвестиционными средствами. Более того, учитывая тенденцию на снижение ставок по кредитам, расторжение договоров и извлечение средств из доверительного управления может привести к существенному падению рентабельности. В данной ситуации, благоприятным сценарием может являться перераспределение ресурсов, сопровождающееся систематичным изъятием средств из старых портфелей и увеличением объёма новых. Однако подобная операция может занять от двух до трёх лет.

Популярные новостройки в Владивостоке
От 141 548 P2
ЖК Снежный парк
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
10%
Приморский край, г. Владивосток, ул. Полковника Фесюна
1-ая кв. от 5 448 407 руб.
2-ая кв. от 7 919 298 руб.
3-ая кв. от 10 331 436 руб.
От 170 261 P2
ЖК Сабанеева 125
Инвестиционный рейтинг
6.4
Готовность дома
30%
Приморский край, г. Владивосток, ул. Сабанеева
1-ая кв. от 6 678 729 руб.
2-ая кв. от 8 343 703 руб.
От 134 570 P2
ЖК Борисенко 48
Инвестиционный рейтинг
6.4
Готовность дома
10%
Приморский край, г. Владивосток, ул. Борисенко
1-ая кв. от 5 361 127 руб.
2-ая кв. от 7 282 529 руб.
3-ая кв. от 9 419 899 руб.
От 142 884 P2
ЖК Босфорский парк
Инвестиционный рейтинг
7.5
Готовность дома
30%
Приморский край, г. Владивосток, ул. Басаргина, вл. 2
1-ая кв. от 5 672 229 руб.
2-ая кв. от 7 907 371 руб.
3-ая кв. от 12 361 325 руб.
Материалы по теме
06.04.2020 19:04
ФГКУ «Росвоенипотека» перешла на временный (особый) режим работы до 30 апреля.
04.07.2018 17:14
На портале ЕРЗ обновлён ТОП российских строительных компаний по объёму текущего строительства. Лидером рейтинга по-прежнему остаётся Группа ЛСР, не отстают ГК ПИК и Холдинг Setl Group.
08.02.2017 13:37
Законодательная база о механизме функционирования рынка недвижимости России постоянно претерпевает модернизацию. Произошел ряд обновлений и в начале нынешнего года.
Новости военной ипотеки