Субсидированная ставка рефинансирования для участников НИС

25.03.2020
Субсидированная ставка рефинансирования для участников НИС

Рефинансировать военную ипотеку по субсидированной ставке на условиях «семейной» (детской) ипотеки смогут даже те участники НИС, которые в кредитном договоре имеют ссылку на предварительный договор.

Напомним. Правила субсидирования прописаны в Постановлении Правительства № 1711 от 30.12.2017 года. Субсидированная ставка кредитования по программе «семейной» (детской) ипотеки предоставляется семьям, в которых после 01.01.2018 года родился второй и последующий ребёнок. Также обязательным условием госпрограммы поддержки семейных ипотечников является покупка жилья у юридического лица – это может быть квартира в строящейся новостройке по ДУДС или квартира, купленная в готовой новостройке по договору купли-продажи, заключённому с юридическим лицом.

Участники НИС столкнулиcь с отказами банков в перекредитовании военной ипотеки в связи с наличием в кредитном договоре формулировки «предварительный договор…». Министерство финансов подготовило и направило разъяснения по данному вопросу (прим. – имеется в редакции ВоенПереезда). По мнению Минфина, банки и ДОМ.РФ будут получать субсидии из федерального бюджета на возмещение недополученных доходов по ипотечным кредитам, выданным на цели оплаты предварительного договора.

Специфика накопительно-ипотечной системы в том, что предварительный договор является обязательным условием как при покупке по договору участия в долевом строительстве, так и по договору купли-продажи. Именно это и не позволяло семейным военным ипотечникам рефинансировать свои кредиты по льготной ставке. В отношении участников НИС Минфин также придерживается мнения, что они имеют право на перекредитование по субсидированной ставке.

«Таким образом, целевое назначение заёмных средств на оплату части цены договора участия в долевом строительстве с учётом особенностей его заключения для участников НИС, не противоречит требованиям Правил» - заместитель директора Департамент финансовой политики А.В. Яковлев.

На сегодняшний день рефинансирование военной ипотеки на условиях «семейной» (детской) под 4,9% годовых проводят Банк ДОМ.РФ и Банк ЗЕНИТ.

Автор: Ефименко Юлия

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Владивостоке
От 60 256 P2
Жилой дом по улице Октябрьская
Инвестиционный рейтинг
6.8
Готовность дома
70%
г. Уссурийск, район ул. Октябрьская, 27б
1-ая кв. от 2 550 000 руб.
2-ая кв. от 3 440 000 руб.
3-ая кв. от 4 700 000 руб.
От 43 238 P2
Жилой дом по ул. Крестьянская
Инвестиционный рейтинг
6.8
Готовность дома
70%
г. Уссурийск, ул. Крестьянская, 179
1-ая кв. от 1 935 000 руб.
2-ая кв. от 2 900 000 руб.
От 57 000 P2
ЖК «LIFE»
Инвестиционный рейтинг
7.9
Готовность дома
85%
г. Владивосток ул.Лесная
3-ая кв. от 5 437 800 руб.
От 70 000 P2
ЖК по ул. Владикавказская
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
95%
г. Владивосток ул.Владикавказская
1-ая кв. от 3 003 000 руб.
2-ая кв. от 5 120 000 руб.
3-ая кв. от 6 724 000 руб.
Материалы по теме
14.02.2017 15:38
Процентные ставки по ипотечным кредитам в Связь – Банке упали. Связь-Банк опубликовал информацию о снижении процентных ставок по всем программам ипотечного кредитования.
14.11.2017 23:28
Крупнейшие строительные компании Российской Федерации уже начали готовиться к новогоднему сезону.
22.12.2016 16:09
В Краснодаре участники накопительно-ипотечной системы могут купить квартиры по военной ипотеке как в строящихся жилых комплексах, так и в готовых новостройках