Покупка квартиры в большом городе

01.10.2018
Покупка квартиры в большом городе

Рынок недвижимости крупных городов, в частности, Москвы и Санкт-Петербурга, сегодня переполнен предложениями. Сориентироваться в широком выборе квартир от нескольких десятков застройщиков сложно даже опытному человеку. Как же военнослужащему подобрать жильё для реализации своего права на жилищное обеспечение и не потратить средства по военной ипотеке зря? Предлагаем несколько простых правил.

В первую очередь тщательно изучите предложения на рынке. Главный источник информации сегодня интернет, поэтому начать стоит именно с него.

Репутация застройщика – один из важных критериев отбора, в ней учитывается масса факторов, например, опыт возведения жилых комплексов, количество и качество сданных объектов, отсутствие переносов сроков сдачи в эксплуатацию. Кроме того, показателем при выборе застройщика станет аккредитация у большинства банков-партнёров ФГКУ «Росвоенипотека», даже если планируется покупка только за счёт накоплений.

После анализа девелоперов приступайте к изучению предложений каждого из них. При этом следует ознакомиться со всеми вариантами, подходящими под критерии выбора, чтобы не пропустить наиболее интересные и выгодные. Подробное исследование каждого из выбранных проектов позволит не пропустить важную информацию. Сравнивать объекты лучше по одинаковым параметрам, для удобства можно оформить в виде таблицы. Для оценки необходимо учитывать полную информацию о жилых комплексах, например, стадия готовности, документы, по которым работает застройщик, актуальные сведения о стоимости квартир.

Есть ещё несколько острых моментов при выборе жилого комплекса. Обратите внимание на то, как ведётся строительство. Например, при возведении проекта очередями какие застройщик предлагает сроки ввода домов в эксплуатацию.

Также ориентироваться только на удобное расположение и современные планировки не стоит, ведь жить в хорошей квартире и добираться 20 минут на транспорте до ближайшего магазина придётся многим не по душе. Поэтому проанализируйте планируемую в микрорайоне инфраструктуру: строительство детских садов и школ, обеспечение парковочными местами, обустройство придомовой территории, будут ли выделены помещения под коммерческие цели.

Рассматривая покупку квартиры с помощью военной ипотеки, рекомендуется изучить список банков, которые предлагают программы именно по конкретному объекту. Какие банки предлагают какие условия – ставки, сроки кредитования, условия погашения военной ипотеки и пр. Банки проверяют информацию как о жилом комплексе, так и о застройщике, поэтому наличие аккредитации у крупных кредитных организаций послужит дополнительной гарантией.

Приятным бонусом при выборе квартиры станут специальные предложения, скидки и акции. Особенно не скупятся на выгодные предложения застройщики на старте продаж. Кроме того, получить дополнительные скидки участники НИС могут при обращении в строительную организацию через специалистов «Военного переезда».

Популярные новостройки в Владивостоке
От 170 261 P2
ЖК Сабанеева 125
Инвестиционный рейтинг
6.4
Готовность дома
30%
Приморский край, г. Владивосток, ул. Сабанеева
1-ая кв. от 6 678 729 руб.
2-ая кв. от 8 343 703 руб.
От 142 884 P2
ЖК Босфорский парк
Инвестиционный рейтинг
7.5
Готовность дома
30%
Приморский край, г. Владивосток, ул. Басаргина, вл. 2
1-ая кв. от 5 672 229 руб.
2-ая кв. от 7 907 371 руб.
3-ая кв. от 12 361 325 руб.
От 134 570 P2
ЖК Борисенко 48
Инвестиционный рейтинг
6.4
Готовность дома
10%
Приморский край, г. Владивосток, ул. Борисенко
1-ая кв. от 5 361 127 руб.
2-ая кв. от 7 282 529 руб.
3-ая кв. от 9 419 899 руб.
От 141 548 P2
ЖК Снежный парк
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
10%
Приморский край, г. Владивосток, ул. Полковника Фесюна
1-ая кв. от 5 448 407 руб.
2-ая кв. от 7 919 298 руб.
3-ая кв. от 10 331 436 руб.
Материалы по теме
08.12.2017 12:35
Эксперты рынка недвижимости отмечают вероятность перехода некоторых районов Москвы в разряд «гетто»
11.04.2017 13:34
Связь-Банк улучшил условия ипотеки для военных. Сумма кредита для военнослужащих, приобретающих недвижимость, увеличена до 2 150 000 рублей. Процентная ставка снижена до уровня 11,4% годовых.
19.01.2017 12:01
Участники накопительно-ипотечной системы, принявшие решение копить средства на именном накопительном счете в ФГКУ "Росвоенипотека", могут купить три квартиры в Московской области
Новости военной ипотеки