Ключевая ставка снижена до 8,5%

15.09.2017
Ключевая ставка снижена до 8,5%

С 18 сентября 2017 года значение ключевой ставки в РФ составит 8,5%.

На заседании совета директоров Банка России 15 сентября 2017 года принято решение об очередном снижении ключевой ставки до 8,5 процентов. Отметим, что в 2017 году это уже четвертое понижение ключевой ставки. По мнению экспертов к концу текущего года, на заседаниях, назначенных на 27 октября и 15 декабря, ставка может снизиться до значения в 8,0-8,25%.

Ключевая ставка и военная ипотека

Переход системы жилищного обеспечения военнослужащих на рыночные отношения вынуждает участников НИС быть в курсе происходящих в экономике изменений. Многие военнослужащие, включенные в НИС, уже понимают, насколько велико значение ключевой ставки для военной ипотеки. При снижении ключевой ставки Банк России также рассматривает возможность снижения процентной ставки по кредитам, обеспеченным закладными, выданными в рамках Военной ипотеки.

Банки при утверждении тарифов ориентируются на значение ключевой ставки Банка России. Чем ниже значение ключевой ставки, тем ниже процент по кредитам, в том числе по ипотеке, и ставки по вкладам.

Снижение ставки Банком России до 8,5 пунктов должно способствовать понижению средней ставки и по Военной ипотеке. Однако, не факт. Например, АИЖК не меняет условия по Военной ипотеке с августа 2016 года, когда ключевая ставка составляла 10,5%. Сохранение ставки по военной ипотеке на уровне 11,5% со стороны АИЖК выглядит немного странно, если не сказать больше. АИЖК, является «открывателем» Военной ипотеки и создано для обеспечения граждан HA доступным и комфортным жильём. Но при этом сегодняшняя политика АИЖК в отношении военнослужащих не совсем понятна. 

Остаётся надеяться, что понижение значения ключевой ставки остальные игроки на рынке Военной ипотеки не оставят незамеченным и произведут пересмотр процентов по льготной программе ипотечного кредитования военнослужащих в меньшую сторону.

Ключевая ставка и инвестиционный доход

Снижение Банком России ставки до 8,5% является позитивным моментом в экономике. Курс понижения ключевой ставки связан со снижением уровня инфляции в России, общим выравниванием экономики. Но стоит помнить и о том, что при снижении ключевой ставки банки снижают и тарифы по депозитам. И тут уже теряют участники НИС, чьи свободные средства направляются в доверительное управление, для получения инвестиционного дохода.

Военный переезд уже писал о том, что не стоит в будущем ждать высокого процента доходности накоплений, так как основным источником получения дохода от доверительного управления накоплениями являются как раз депозиты. Конечно, размещение накоплений осуществляется в основном на долгосрочный период, в среднем на 2 года, и резкого снижения инвестиционного дохода участники НИС не ощутят. По прогнозам аналитиков, инвестиционный доход в 2017 году не превысит планки в 10 процентов.

Напомним, размер накоплений, получаемый участником накопительно-ипотечной системы, формируется не только из взносов из бюджета страны, но из того дохода, который получает Росвоенипотека, инвестируя накопления. Участники НИС, включенные с реестр в 2005 году и ещё не купившие жильё, на сегодняшний день имеют на своих счетах суммы более 3 000 000 рублей, из которых 1 000 000 рублей – как раз инвестиционный доход.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Владивостоке
От 85 000 P2
ЖК Алые паруса
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
70%
г. Владивосток ул. Крыгина
1-ая кв. от 3 600 000 руб.
2-ая кв. от 6 570 000 руб.
3-ая кв. от 9 090 000 руб.
От 57 000 P2
ЖК «LIFE»
Инвестиционный рейтинг
7.9
Готовность дома
85%
г. Владивосток ул.Лесная
3-ая кв. от 5 437 800 руб.
От 41 000 P2
Жилой дом по ул. Стаханова
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
80%
Приморский край, г. Уссурийск, ул. Стаханова
1-ая кв. от 1 517 000 руб.
От 59 528 P2
ЖК по ул. Сабанеева
Инвестиционный рейтинг
8.1
Готовность дома
80%
г. Владивосток ул. Сабанеева
1-ая кв. от 2 548 000 руб.
2-ая кв. от 3 988 400 руб.
Материалы по теме
24.11.2016 11:53
С 1 января 2017 должны вступить в силу изменения в главный закон о долевом строительстве 214-ФЗ. Согласно новым поправкам, будет создан всероссийский компенсационный фонд, который будет являться публично-правовой компанией.
23.04.2019 17:27
Правительство утвердило критерии к застройщикам, претендующим на достройку новостроек по старым правилам, и требования к их проектам.
11.04.2018 15:28
Процесс получения российского гражданства для контрактников из стран бывшего СССР, проходящих военную службу в Вооружённых силах РФ, будет упрощён.