Ключевая ставка ЦБ снижена

16.06.2017
Ключевая ставка ЦБ снижена

Банк России снизил размер ключевой ставки. 

Решением Совета Банка России ключевая ставка снижена до 9%, и это не предел. По прогнозам экспертов, размер ключевой ставки ЦБ РФ к концу года может составить 8,5 процентов. 

Влияние размера ключевой ставки ЦБ РФ на Военную ипотеку трудно переоценить. Как и любая программа кредитования, военная ипотека завязана именно на размере ключевой ставки. Чем ниже ставка, по которой коммерческие банки получают кредит в Центробанке, тем ниже льготная ставка кредитования военнослужащих на покупку жилья. 

Выражаясь понятным языком, ключевая ставка – это размер «оптовой» стоимости, по которой банки «покупают» займы, после чего раздают их своим «розничным клиентам». Снижение данного показателя свидетельствует о наметившейся стабилизации в экономике страны. При принятии решения об изменении ключевой ставки одним из главных факторов, повлиявших на снижение ее размера, стала динамика инфляции.

Ключевая ставка и Военная ипотека

По мнению большинства экспертов, до конца текущего года будет наблюдаться дальнейшее улучшение программ кредитования участников НИС по военной ипотеке. Снижение ключевой ставки повлечет за собой понижение размера процентных ставок по военной ипотеке, а соответственно, максимальный размер кредита, предоставляемый банками военнослужащим, будет расти.

Уже сейчас можно предположить, что второй – третий кварталы 2017 года будут оптимальными для оформления военнослужащими льготного ипотечного кредита: при относительно невысоких ценах на жилую недвижимость и продолжающейся стагнации рынка в крупных городах, улучшившиеся условия по ипотечным кредитам позволят военнослужащим купить более качественное жилье, сэкономив денежные средства.

Стоит понимать, что такая ситуация позитивного тренда не может продолжаться долго – пока прогноз распространяется до начала осени.

Снижение размера ключевой ставки положительно отражается не только на планирующих покупку квартир по военной ипотеке участниках НИС, но и на тех, кто уже купил жильё по военной ипотеке. Действующие участники НИС, у которых по условиям кредитного договора процентная ставка привязана к такому показателю, как ключевая ставка (прим. – ранее ставка рефинансирования), так называемая «плавающая» ставка по кредиту, могут рассчитывать на улучшение ситуации с «долговым хвостами» и сокращение срока кредитования.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Владивостоке
От 48 000 P2
ЖК Зеленый угол
Инвестиционный рейтинг
7.3
Готовность дома
70%
г. Владивосток, в районе ул. Нейбута, 81А
2-ая кв. от 2 448 000 руб.
3-ая кв. от 3 888 000 руб.
От 96 276 P2
ЖК Оникс
Инвестиционный рейтинг
6.8
Готовность дома
70%
г. Владивосток, ул. Красного Знамени, 114
1-ая кв. от 5 006 400 руб.
2-ая кв. от 7 689 000 руб.
От 63 100 P2
ЖК Александрит
Дом сдан
г. Владивосток, ул. Жигура, 18
1-ая кв. от 2 828 800 руб.
2-ая кв. от 4 391 720 руб.
От 41 000 P2
Жилой дом по ул. Стаханова
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
80%
Приморский край, г. Уссурийск, ул. Стаханова
1-ая кв. от 1 517 000 руб.
Материалы по теме
04.06.2019 22:09
Ипотечные каникулы начнут работать с 31 июля 2019 года. Разберем, что это такое и могут ли бывшие участники военной ипотеки на них рассчитывать.
20.06.2018 17:18
Верховный Суд поставил точку в вопросе определения срока прекращения выплаты участникам военной ипотеки денежной компенсации за наём жилого помещения при покупке квартиры в новостройке.
03.07.2017 17:40
Как участнику НИС правильно построить диалог с продавцом, чтобы договориться о снижении стоимости квартиры? На какой размер скидки военнослужащий может рассчитывать?