Банкам дали карт-бланш

26.02.2018
Банкам дали карт-бланш

Банкам станет доступна информация о физических лицах из государственных баз данных: Налоговой службы и Пенсионного фонда. 

Вступившие в силу постановление Правительства № 1202 от 02.10.2017г.  и распоряжение Правительства № 2147-р от 03.10.2017г. позволят банкам собрать досье на клиентов.

Получать необходимую информацию кредитор сможет через Единый портал государственных и муниципальных услуг. Пока в список доступных данных входит 16 пунктов, но Минэкономразвития со временем планирует расширение перечня. 

В теории получить доступ к сведениям можно только с разрешения клиента, однако, это не проблема, кредитной организации достаточно включить в согласие на обработку данных один неприметный пункт.

Всего через каких-нибудь полгода банки смогут иметь представление о реальных заработках потенциального заёмщика, финансовом состоянии компании, где работает клиент, причём в первую очередь глобальная проверка коснётся ипотечных заёмщиков, где и суммы кредитов гораздо больше, и сроки выплат максимальны.

По сути, собирать сведения о клиентах для кредиторов не в новинку. Например, некоторые бюро кредитных историй зарабатывают деньги на том, что собирают данные, анализируют их и прогнозируют поведение заёмщика в различных ситуациях.

Кроме того, в соответствии с Федеральным законом ФЗ-115 уже с июля банки начнут собирать в единую базу данные для биометрических профилей заёмщиков. Никаких трудностей с такой практикой возникнуть не должно, многие кредитные организации фотографируют. По мнению экспертов, не составит труда и снятие отпечатков пальцев, и запись голоса клиента.

Собственно, изменения в законодательной базе пойдут на пользу и для самих заёмщиков, ведь отпадёт обязательное требование к предоставлению справок о доходах. Ипотечные кредиты по одному-двум документам станут распространённой практикой, правда, первоначальный взнос в таких случаях будет пока не менее 30%.

Как бы ни казалось странным, спросом ипотека с упрощённым пакетом документов пользуется не у богатых людей, у которых просто нет времени заниматься бюрократическими проволочками, а именно у граждан, желающих скрыть все свои источники доходов.

Так или иначе, но доступ к государственным базам данных и кредитный скоринг упростит работу банков, давая возможность оценить реальных уровень доходов потенциальных заёмщиков.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Владивостоке
От 43 000 P2
ЖК «Светлогорье»
Дом сдан
г. Артем, ул. Светлогорская
1-ая кв. от 1 253 000 руб.
2-ая кв. от 3 067 720 руб.
3-ая кв. от 3 999 000 руб.
От 75 000 P2
ЖК Всточный Бриз
Инвестиционный рейтинг
6.8
Готовность дома
70%
г. Владивосток, ул. Можайская д.5
1-ая кв. от 3 456 000 руб.
1-ая кв. от 3 581 600 руб.
От 37 000 P2
Жилой дом по Новоникольскому шоссе
Инвестиционный рейтинг
7.1
Готовность дома
80%
г. Уссурийск, район ул. Новоникольское шоссе, 28А
1-ая кв. от 1 295 000 руб.
От 43 225 P2
Дом на ул. Афанасьева
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
90%
Хабаровский край, г. Уссурийск, ул. Афанасьева
1-ая кв. от 2 500 000 руб.
3-ая кв. от 3 069 000 руб.
Материалы по теме
17.03.2017 18:19
Обзор застройщиков Хабаровска и Хабаровского края, работающих по программе "Военная ипотека"
10.08.2018 17:34
ЖК «Цивилизация» от застройщика «Группа ЛСР» – это уникальный проект по застройке промышленных зон и созданию совершенно нового микрорайона на берегу реки Нева.
18.06.2019 17:29
Госдума приняла во втором чтении проект закона о компенсации ипотеки многодетным семьям.