Банкам дали карт-бланш

26.02.2018
Банкам дали карт-бланш

Банкам станет доступна информация о физических лицах из государственных баз данных: Налоговой службы и Пенсионного фонда. 

Вступившие в силу постановление Правительства № 1202 от 02.10.2017г.  и распоряжение Правительства № 2147-р от 03.10.2017г. позволят банкам собрать досье на клиентов.

Получать необходимую информацию кредитор сможет через Единый портал государственных и муниципальных услуг. Пока в список доступных данных входит 16 пунктов, но Минэкономразвития со временем планирует расширение перечня. 

В теории получить доступ к сведениям можно только с разрешения клиента, однако, это не проблема, кредитной организации достаточно включить в согласие на обработку данных один неприметный пункт.

Всего через каких-нибудь полгода банки смогут иметь представление о реальных заработках потенциального заёмщика, финансовом состоянии компании, где работает клиент, причём в первую очередь глобальная проверка коснётся ипотечных заёмщиков, где и суммы кредитов гораздо больше, и сроки выплат максимальны.

По сути, собирать сведения о клиентах для кредиторов не в новинку. Например, некоторые бюро кредитных историй зарабатывают деньги на том, что собирают данные, анализируют их и прогнозируют поведение заёмщика в различных ситуациях.

Кроме того, в соответствии с Федеральным законом ФЗ-115 уже с июля банки начнут собирать в единую базу данные для биометрических профилей заёмщиков. Никаких трудностей с такой практикой возникнуть не должно, многие кредитные организации фотографируют. По мнению экспертов, не составит труда и снятие отпечатков пальцев, и запись голоса клиента.

Собственно, изменения в законодательной базе пойдут на пользу и для самих заёмщиков, ведь отпадёт обязательное требование к предоставлению справок о доходах. Ипотечные кредиты по одному-двум документам станут распространённой практикой, правда, первоначальный взнос в таких случаях будет пока не менее 30%.

Как бы ни казалось странным, спросом ипотека с упрощённым пакетом документов пользуется не у богатых людей, у которых просто нет времени заниматься бюрократическими проволочками, а именно у граждан, желающих скрыть все свои источники доходов.

Так или иначе, но доступ к государственным базам данных и кредитный скоринг упростит работу банков, давая возможность оценить реальных уровень доходов потенциальных заёмщиков.

Популярные новостройки в Владивостоке
От 134 570 P2
ЖК Борисенко 48
Инвестиционный рейтинг
6.4
Готовность дома
10%
Приморский край, г. Владивосток, ул. Борисенко
1-ая кв. от 5 361 127 руб.
2-ая кв. от 7 282 529 руб.
3-ая кв. от 9 419 899 руб.
От 142 884 P2
ЖК Босфорский парк
Инвестиционный рейтинг
7.5
Готовность дома
30%
Приморский край, г. Владивосток, ул. Басаргина, вл. 2
1-ая кв. от 5 672 229 руб.
2-ая кв. от 7 907 371 руб.
3-ая кв. от 12 361 325 руб.
От 170 261 P2
ЖК Сабанеева 125
Инвестиционный рейтинг
6.4
Готовность дома
30%
Приморский край, г. Владивосток, ул. Сабанеева
1-ая кв. от 6 678 729 руб.
2-ая кв. от 8 343 703 руб.
От 141 548 P2
ЖК Снежный парк
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
10%
Приморский край, г. Владивосток, ул. Полковника Фесюна
1-ая кв. от 5 448 407 руб.
2-ая кв. от 7 919 298 руб.
3-ая кв. от 10 331 436 руб.
Материалы по теме
10.02.2017 13:18
Какая она, идеальная квартира? Вопрос сложный и неоднозначный. Точного ответа еще никто дать не мог.
28.03.2019 18:02
Сделка с недвижимостью – это мероприятие, которое требует определённых знаний, опыта и, конечно же, гарантий и уверенности.
10.04.2019 16:50
Столичный застройщик Группа компаний «Инград», реализующий масштабный проект из нескольких микрорайонов в городе Одинцово – «Одинград», объявил о старте продаж квартир в первом и седьмом корпусах жилого комплекса «Семейный квартал».
Новости военной ипотеки