Нужно ли брать военную ипотеку?

Многие военнослужащие, которые давно числятся в реестре участников НИС, на своих счетах уже имеют немалую сумму.  Имеющиеся по факту накопления спокойно могут им позволить купить недвижимость без привлечения ипотечных средств.  С каждым новым годом функционирования программы НИС, растет сумма на счету участников накопительно-ипотечной системы, следовательно, все большее количество военнослужащих может приобрести жилье без привлечения ипотечных средств.

Нужна ли вообще ипотека? Стоит ли брать деньги в банке?

насколько нужна военная ипотека военнослужащемуВолнительным для военнослужащих является вопрос: нужно ли привлекать банковские средства и как купить квартиру по военному сертификату без банка? Чтобы лучше осознать, в чем плюсы покупки жилья без привлечения ипотечных средств, проведем сравнительную характеристику покупки недвижимости с привлечением кредита и  без него.
Покупка жилья без кредита лучше, чем покупка недвижимости по ипотеке по трем причинам:
  • отсутствует переплата по кредиту;
  • есть шанс купить на выгодных условиях квартиру на этапе ее строительства (после сдачи жилья есть шанс продать недвижимость гораздо дороже, так как после ввода в эксплуатацию новостройки, цены на ее квадратные метры обычно взлетают);
  • залогодержатель только один - это государственный аппарат (в случае, если военнослужащий привлекает банковскую ссуду, появляется еще одна структура-залогодержатель - это банк-кредитор).
Отсутствие переплат по кредиту подразумевает то, что после сделки - денежные средства вновь начнут накапливаться на именном счете, а не пойдут на погашение займа и процентов по нему.
Но есть у военной ипотеки один существенный плюс - ссуда, выделяемая банком, позволяет приобрести военнослужащему жилье большей площади, чем он это сможет себе это позволить, использовавсертификат на жилье для военнослужащих. Поэтому на вопрос: стоит ли  участнику НИС заниматься получением военной ипотеки - ответ сам собой вырисовывается.

Военная ипотека без кредита: как покупается квартира по военному сертификату без банка?

нужно ли брать военную ипотеку военнослужащемуПокупка жилья по военной ипотеке без привлечения дополнительных заемных средств -грамотное решение, целесообразность которого очевидна.

Единственной проблемой, которая может появиться у военнослужащих - это проблема самостоятельного оформления документов и контроль проведения сделки.

Также военнослужащему придется договориться с банком о проведении сделки без ипотеки.

Так как этот вопрос достаточно сложный - служителю Отечества может потребоваться помощь. Услугу по проведению сделок по приобретению жилья оказывают специалисты "Военного Переезда".


Они имеют опыт в проведении сделок по покупке жилья по военной ипотеке без банка. Учитывая ограниченность сроков отпуска военнослужащих, эксперты "Военного Переезда" помогут быстро собрать документы и подготовить их к сделке. Их прямая задача в таком случае будет заключаться в прямом взаимодействии военнослужащего и структуры, которая выдает военный сертификат на приобретение жилых квадратных метров для военнослужащих – ФГКУ «Росвоенипотеки».

Чтобы военнослужащему было понятнее, что подразумевает под собой услуга «жилье без кредита» от "Военного Переезда"  опишем, что она включает и какова ее стоимость:
  • подбор жилья экспертами «Военного Переезда» для военнослужащего по его параметрам, оформление документации для государственной регистрации права на объект недвижимости, включая вопросы оформления обременения в пользу государства – полностью бесплатно;
  • организация и решение технического вопроса, касающегося перевода накоплений с именного счета участника НИС и получение их продавцом – бесплатно.
Кроме описанной выше услуги,  эксперты «Военного Переезда» также бесплатно проконсультируют, как воспользоваться военной ипотекой, расскажут обо всех ее условиях и помогут решить любые спорные  вопросы, касающиеся программы НИС. Также с их помощью всегда можно выгодно продать жилье по военной ипотеке.
Популярные новостройки в Владивостоке
От 142 884 P2
ЖК Босфорский парк
Инвестиционный рейтинг
7.5
Готовность дома
30%
Приморский край, г. Владивосток, ул. Басаргина, вл. 2
1-ая кв. от 5 672 229 руб.
2-ая кв. от 7 907 371 руб.
3-ая кв. от 12 361 325 руб.
От 141 548 P2
ЖК Снежный парк
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
10%
Приморский край, г. Владивосток, ул. Полковника Фесюна
1-ая кв. от 5 448 407 руб.
2-ая кв. от 7 919 298 руб.
3-ая кв. от 10 331 436 руб.
От 170 261 P2
ЖК Сабанеева 125
Инвестиционный рейтинг
6.4
Готовность дома
30%
Приморский край, г. Владивосток, ул. Сабанеева
1-ая кв. от 6 678 729 руб.
2-ая кв. от 8 343 703 руб.
От 134 570 P2
ЖК Борисенко 48
Инвестиционный рейтинг
6.4
Готовность дома
10%
Приморский край, г. Владивосток, ул. Борисенко
1-ая кв. от 5 361 127 руб.
2-ая кв. от 7 282 529 руб.
3-ая кв. от 9 419 899 руб.