Военная ипотека с господдержкой в 2016 году

06.03.2016
Военная ипотека с господдержкой в 2016 году
Связь-банк уже внес изменения в программу кредитования покупки жилья, в т.ч. по военной ипотеке: с 1 марта ставку увеличили на 0,25% — до 11,25% годовых. Максимальная сумма кредита была сохранена. Аналогичные изменения ждут и другие банки. Сохранение программы господдержки на рынке ипотечного кредитования как сектора экономики, который на сегодняшний день испытывает определенные трудности, но при этом имеет значительный потенциал роста, полностью оправдано. По утверждению Председателя Правительства РФ Д. Медведева, для этого уже приняты меры и подготовлены нормативные документы.

Вопрос продления действия программы государственного субсидирования ипотечной ставки долго находился в стадии рассмотрения и единого мнения в этом вопросе не было. Так, Минфин неоднократно высказывал мнение о нецелесообразности продления данной программы, в связи с немалыми расходами бюджета, уже понесенными для поддержания банковского и строительного сектора экономики, предлагая в свою очередь альтернативные, менее расходные меры поддержки. В то же время Минстрой придерживался противоположной точки зрения и настаивал на необходимости продления программы госсубсидирования ипотечных ставок в 2016 году. Позицию Минстроя РФ в необходимости продления программы, поддерживали банкиры и застройщики, ссылаясь на то, что именно программа субсидирования помогла в 2015 году остаться на плаву целой отрасли.

1 марта 2016 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 29 февраля 2016 года № 150, вносящее изменения в Правила предоставления кредитным организациям субсидий на возмещение недополученных доходов по выданным ипотечным кредитам.

В соответствии с внесенными изменениями, программа предоставления субсидий банкам продлена до 1 января 2017 года, при этом субсидии будут предоставляются банкам на возмещение доходов по кредитам, выданным физическим лица для покупки квартир у застройщиков, до уровня ключевой ставки Банка России, увеличенной на 2,5 процентного пункта (прим. – ключевая ставка на сегодняшний день составляет 11%). Ранее, в период с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года, субсидии предоставлялись по таким кредитам до уровня ключевой ставки Банка России, увеличенной на 3,5 процентного пункта. Снижение размера предоставляемых субсидий неизбежно повлечет за собой и изменения в программах банков, предоставляющих кредиты с господдержкой физическим лицам.

Военная ипотека с господдержкой в 2016 годуКак стало известно, Связь-Банк уже внес изменения в программу кредитования в новостройках, в т.ч. по Военной ипотеке. Так по изменённым условиям участники НИС могут получить максимально 2,2 млн. рублей в кредит под ставку 11,25% годовых (до 1 марта 2016 года ставка составляла ровно 11%) для покупки квартиры на этапе строительства по военной ипотеке, заключив договор долевого участия или купив готовую квартиру у застройщика (первого собственника) по договору купли-продажи.

Аналогичная ситуация ожидаема и в отношении других банков, подавшими заявки в Минфин РФ на предоставление субсидий в 2016 году. Участников НИС в этом контексте в первую очередь, помимо военной ипотеки с господдержкой Связь-Банка, интересуют программы Россельхозбанка и Газпромбанка.

Несмотря на коррекции программ, продление военной ипотеки с господдержкой будет способствовать дальнейшему увеличению количества участников НИС, купивших высококачественное жилье по прозрачной стоимости. Очевидно, что именно действие программы господдержки в 2015 году способствовало тому, что объем сделок по Военной ипотеке на первичном рынке увеличился почти в два раза.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Владивостоке
От 50 602 P2
ЖК На Выгонной
Инвестиционный рейтинг
7.1
Готовность дома
90%
г. Уссурийск, ул. Александра Зеленского, 34
1-ая кв. от 1 940 000 руб.
2-ая кв. от 3 335 000 руб.
3-ая кв. от 4 200 000 руб.
От 59 000 P2
ЖК «Золотой рог»
Инвестиционный рейтинг
8.2
Готовность дома
70%
г. Владивосток ул. Калинина
1-ая кв. от 2 530 000 руб.
2-ая кв. от 3 795 000 руб.
3-ая кв. от 5 280 000 руб.
От 37 000 P2
Жилой дом по Новоникольскому шоссе
Инвестиционный рейтинг
7.1
Готовность дома
80%
г. Уссурийск, район ул. Новоникольское шоссе, 28А
1-ая кв. от 1 295 000 руб.
От 87 191 P2
ЖК Фрегат 2
Инвестиционный рейтинг
7.1
Готовность дома
90%
г. Владивосток, в районе ул. Нейбута, 17
1-ая кв. от 3 515 000 руб.
2-ая кв. от 4 010 800 руб.
Материалы по теме
22.02.2017 12:41
Как изменился рынок ипотечного кредитования после отмены господдержки ипотеки? Вопрос актуальный для обычных граждан и для многих участников НИС, которые хотели бы в ближайшем будущем оформить военную ипотеку.
28.04.2017 14:29
Рейтинг ТОП-10 самых дешевых новостроек России и краткая характеристика каждого объекта
15.02.2016 13:52
Опубликованы итоги функционирования накопительно-ипотечной системы за...